青葉台ハウス(東京都目黒区)

HOME
会社案内
貸せる家を創る 【ディスカバリー】
HOME 貸せる家づくりのノウハウ 土地活用の有効策 資産としての別荘づくり
都立大学プロジェクト
new
ディスカバリー・ホームズ青葉台
鵠沼コンパウンド
南青山プロジェクト
ディスカバリー・ホームズ西麻布
ディスカバリー・ホームズ神楽坂
ディスカバリー・ホームズ深沢
サクラガーデンコート
青葉台ハウス
元麻布ハウス
八雲コンパウンド
経堂デュープレックス
グリーンハウス神山
中野ハウス
自由が丘ハウス
西麻布ハウス
 西麻布マナーハウス
 白金台ハウス
 グリーンハウス白金
 メイフェア六本木
 サットンプレイス
 山手ホームズ

青葉台ハウス(東京都目黒区)

HOME 実績 青葉台ハウス(東京都目黒区)
基本情報
敷地面積 205.18m2 (62.0坪)
延べ床面積 214.06m2(64.7坪)
施工 青木工務店
設計 アーキテクノ建築事務所
総合企画 株式会社ディスカバリー・ホームズ
間取り 4LDK
構造・規模 RC造地下1階地上2階建て1棟
総戸数 1戸
リビング写真
図面を見る

コンセプト

立地は代官山に程近い、富裕層や外国人にも人気のエリア。元々大きな邸宅があった土地が分割して売却され、最後に一番条件の悪い土地が残っていました。
この土地に賃貸事業を成功させられる住宅を企画し、売却へと結び付けられないだろうか、というご相談をいただいてスタートしたプロジェクトです。
土地は接道部分が敷地より2メートル程も低く、敷地延長の長い旗竿状の変型敷地。さらに敷地の2方は隣家の高い擁壁に、残る2方も隣家の壁にはばまれた、まるで谷底のような環境。不利な条件が重なった土地でしたが、傾斜地ならではの風通しの良さという魅力があり、周囲を高く囲まれているという環境も、静かで落ち着いた環境を演出できると判断。また、長い敷地延長部分も、2台の車が駐車できるスペースとして活用するアイディアが生まれました。このように、短所と思われる部分を長所に変える発想で、充分魅力的な住まい創りが可能だとご提案。外国人エグゼクティブや富裕層をターゲットとした賃貸住宅としてプロデュースしました。
完成した住宅は、採光も通風も充分な、快適空間を秘めた住まい。外から眺めたのでは想像もつかない開放感あふれる空間創りに、驚きの声をいただいています。
更地のままでは魅力を見出せなかった土地ですが、不利な条件など微塵も感じさせない魅力的な住宅が誕生し、賃貸にも売却にも有利な価値ある資産へと生まれ変わりました。


 
ページのトップへ

- 株式会社 ディスカバリー・ホームズ -
〒105-0011 東京都港区芝公園3丁目1番14号
【宅地建物取引業免許】東京都知事(4)第78446号  【一級建築士事務所登録】東京都知事登録第42712号
TEL 03 (3433) 6431  FAX 03 (3433) 6410 E-mail:info@discovery-homes.co.jp

- HOME - 会社案内 - 求人情報 - 個人情報の扱いについて - お問い合わせ - サイトマップ -