経堂デュープレックス(東京都世田谷区)

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経堂デュープレックス(東京都世田谷区)

HOME 実績 経堂デュープレックス(東京都世田谷区)
基本情報
敷地面積 全体/153.26m2 (46.3坪)
延べ床面積
(専有面積)
118.62m2(35.8坪)・121.08m2(36.6坪)
施工 中野工務店
設計 横堀建築設計事務所
総合企画 株式会社ディスカバリー・ホームズ
間取り 3LDK+study(1戸)・3LDK(1戸)
構造・規模 木造(在来工法)地上3階建て1棟
総戸数 2戸
外観写真
図面を見る

コンセプト

経堂の駅から程近く、活気ある商店街から少し奥まった住宅密集地。月極の駐車場として活用されていた土地での賃貸住宅事業企画をご依頼いただいたプロジェクトです。
50坪前後からの敷地となると、立地によっては1戸建てでは大きすぎ、マーケットの ニーズに合いません。かといって2棟を建てるとすればゆとりのないプランになる上、 余計な建築費もかかります。そこで、木造3階建ての住宅1棟に2戸の住戸を擁するデュープレックスタイプの企画をご提案。賃貸ターゲットは若い世代の日本人世帯として、プランニングしました。
コンパクトながらゆとりも備えた、合理的で洗練された建築プラン。駐車スペースも確 保された戸建て感覚の賃貸住宅とあって、想定通り富裕層の若い核家族世帯から人気を集めました。
このようなデュープレックスタイプは、少々ゆとりある自宅敷地を活用したいというような方にはお勧めです。賃貸併用住宅として建て、必要となれば2世帯住宅として使う こともできる、活用の幅の広い資産となります。


 
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- 株式会社 ディスカバリー・ホームズ -
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